Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,4
ЖК «Усадьба на Ланском»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Усадьба на Ланском»

Сдан
Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 2

м. Черная речка

3 минуты

м. Петроградская

5 минут

м. Удельная

6 минут

м. Пионерская

6 минут

м. Старая Деревня

6 минут
Срок сдачи2021
КлассБизнес
Этажность11
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021
Класс
Бизнес
Этажность
11
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Усадьба на Ланском»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,5 млн ₽
Средняя цена м²233 196 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Усадьба на Ланском»

Расположение, транспортная доступность

Ближайшая к ЖК «Усадьба на Ланском» остановка наземного транспорта находится в 200 м или трех минутах пешком – это железнодорожная станция Ланская, откуда за 10 мин. можно доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга на электричке, курсирующей с интервалом 15-20 минут. На расстоянии 2-2,5 км от комплекса расположены четыре станции метро: «Пионерская», «Черная речка», «Лесная» и «Площадь мужества». До самой ближней – «Лесной» можно дойти за 20 мин. Рядом останавливаются автобусы, маршрутные такси, трамваи и троллейбусы. Дом построен на пересечении Ланского шоссе и пр-та Энгельса, что облегчает автомобилистам путь до центра города (до набережной Невы – 5 км, до Площади Восстания – 8 км) или в пригородные районы (до КАД – около 10 км). Через Торжсковскую ул. можно выехать на Приморский пр-т, до Западного скоростного диаметра – 7 км. Усадьба со всех сторон окружена парками и примыкает к Ланскому саду. До парка Лесотехнической академии 5 мин. пешком, до Сосновки и Удельного парка – чуть дальше. Непосредственный выход из двора дома в Ланский сад и зеленые пейзажи из окон – большая редкость для северного мегаполиса и главное преимущество расположения. Место красивое, экологически благоприятное и обустроенное.

Инфраструктура

В пешей доступности находятся несколько детских садов, детский центр Монтессори, общеобразовательная частная школа «Паскаль Лицей», школа-интернат для глухих детей, поликлиника, детская больница, медицинский, диагностический и стоматологический центры. Рядом с ЖК есть супермаркеты, спортивные центры, несколько кафе.

Архитектура

Величественное здание напоминает по форме усадьбу 19 века с двумя боковыми флигелями, а по облику – «сталинский» монументальный ампир 50-х годов. «Усадьба на Ланском» вошла в каталог «100 лучших проектов России». Комплекс представлен главным пятисекционным монолитным домом переменной этажности (3 боковые секции по 7 этажей и две центральные по 11) и пристроенным к нему длинным 3-этажным прямоугольным зданием. Фасады большого корпуса на 1-м этаже облицовывают гранитным камнем, выше 2-го – штукатуркой. Применяется витражное остекление балконов. Высота потолков – 2,7 м, на двух верхних этажах – 3 м. Всего в комплексе бизнес-класса 207 квартир с необыкновенным разнообразием планировок: от студий 26 кв. м до пятикомнатных площадью 187 кв. м. Наиболее просторные квартиры располагаются на двух самых высоких этажах, в них три балкона, 20-метровая кухня и два санузла, есть возможность установить камин. Первые этажи обоих корпусов отведены под офисы, а студии будут расположены на 2-м и 3-м этажах галерейного малого здания. На кровле 7-этажной секции установят собственную газовую котельную. Отопление разводится по полу – не будет ни батарей, ни стояков во внутренних помещениях. Установят системы кондиционирования и очистки воды. Подземный паркинг предназначен для 82 автомобилей и 5 мотоциклов. В подвале выделены кладовые от 4 до 10 кв. м (всего 51 помещение). Консъержные и колясочные помещения предусмотрены в каждой парадной. Планируется огородить и благоустроить территорию комплекса, обеспечить круглосуточную охрану с видеонаблюдением.

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,4
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.5
  • Цена / качество
    4.5
Андриянова Кристина
11 июля 2019
Полезный

Строят уже миллион лет, непонятно когда построят

Алекс
6 апреля 2024
Плюсы:

Малоквартирный дом, закрытая территория, есть мангальная зона и парк. Но есть нюансы…цена за квадраты по сравнению с другими домами.

Минусы:

Отсутствие парковки в зимний период(для автовладельцев) в паркинге все занято единственное на данный момент место продается за 4,5 млн. Очень шумно постоянная пробка на энгельса и трамваи очень сильно шумят. Стеклопакеты не спасают. Отсутствие шумоизоляции в квартирах, слышимость очень хорошая (слышно мяуканье кошки у соседки) очень много квартир без ремонта… живем уже год и это вечная стройка причем не важно в каком подъезде слышимость отличная👌 перфоратор из соседнего подъезда слышно прекрасно 👍 рядом кафешек и магазинов нету, только кофейня в доме и через дорогу хлебник.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Пропускная система
Б

Застройщик БП Истейт-Ланское

Год основанияв 2012 году
Сдано вовремя0%
Общество с ограниченной ответственностью «БП Истейт-Ланское»Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексУсадьба на Ланском
проспект Энгельса, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 2
Телефон: +78005116614